Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à Nancy et vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique ! Dans cet article, nous allons vous présenter les différentes étapes à suivre pour dénicher le logement à Nancy qui correspondra parfaitement à vos attentes et à votre budget. Suivez le guide !

Étape 1 : Définir ses critères de recherche

Pour trouver un appartement neuf à Nancy qui répond à vos besoins, il est primordial de bien déterminer vos critères de sélection. Pour cela, certains points doivent être obligatoirement pris en compte. Ce sont notamment la surface habitable, le nombre de pièces, le budget, l’emplacement, les équipements, etc. La surface habitable est à analyser minutieusement dans votre recherche d’appartement neuf à Nancy. Si vous êtes par exemple une famille avec des enfants, vous n’aurez pas les mêmes besoins en termes de surface qu’un couple sans enfant ou une personne vivant seule.

Par ailleurs, définissez dès le départ combien vous êtes prêt(e) à dépenser pour l’achat de votre futur appartement neuf à Nancy. N’hésitez pas à établir une liste de critères et à la hiérarchiser pour vous aider dans votre recherche d’appartement neuf à Nancy.

Étape 2 : Se renseigner sur les programmes immobiliers neufs

Une fois vos critères définis, il est temps de passer à l’étude des programmes immobiliers neufs proposés à Nancy. Vous pouvez consulter en ligne les offres des promoteurs immobiliers, ainsi que les annonces publiées sur les sites spécialisés dans la vente de logements neufs.

Les avantages des programmes immobiliers neufs

Opter pour un programme immobilier neuf présente plusieurs avantages :

• La garantie décennale : Les promoteurs immobiliers sont responsables de la construction de votre appartement pendant 10 ans après la réception des travaux.
• Les frais de notaire réduits : En achetant un logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire plus faibles que dans l’ancien.
• Les normes environnementales : Les appartements neufs respectent les dernières normes en vigueur en termes d’isolation thermique et phonique, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie.
• Les aides à l’achat : Vous pouvez bénéficier de dispositifs d’aide à l’achat, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le dispositif Pinel pour un investissement locatif.

Étape 3 : Évaluer le marché immobilier à Nancy

Pour acheter un appartement neuf à Nancy au meilleur prix, il est essentiel de se renseigner sur le marché immobilier local. Consulter les statistiques concernant les prix moyens au mètre carré dans différents quartiers de Nancy vous permettra d’affiner votre budget et de mieux cibler vos recherches.

En général, les logements situés en centre-ville sont plus chers que ceux des zones périphériques. Cependant, l’écart de prix peut être compensé par la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. En revanche, un appartement neuf situé dans un quartier moins prisé pourra vous offrir une surface habitable plus importante pour un budget similaire.

Tendances du marché immobilier à Nancy

Pour vous donner une idée des tendances actuelles du marché immobilier à Nancy, voici quelques informations clés :

• Le prix moyen au mètre carré : Selon les données disponibles, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Nancy se situe aux alentours de 4 200 € au premier trimestre 2021.
• L’offre disponible : Le nombre d’appartements neufs proposés à la vente fluctue selon les périodes ; il est donc important de surveiller régulièrement les annonces pour ne pas passer à côté d’une opportunité intéressante.

Étape 4 : Visiter les logements et négocier

Une fois que vous avez trouvé plusieurs appartements neufs à Nancy correspondant à vos critères, il est temps de les visiter ! Préparez-vous à poser toutes les questions nécessaires concernant la qualité de la construction, les matériaux utilisés, les équipements et les prestations incluses dans le prix de vente.

N’hésitez pas à prendre des notes et à faire des photos lors de la visite pour pouvoir comparer ensuite les différents logements en toute impartialité. Profitez également de ces rencontres avec les promoteurs immobiliers ou les vendeurs pour négocier le prix de vente, les conditions de financement et les éventuelles modifications à apporter au logement (cuisine équipée, aménagements intérieurs, etc.).

En suivant ces étapes, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour trouver l’appartement neuf à Nancy qui vous conviendra parfaitement et au meilleur prix.