Cannes n’est pas seulement célèbre pour ses festivals de cinéma. Bien qu’il s’agisse d’une ville de taille moyenne, elle est extrêmement populaire auprès des estivants et des organisateurs de foires commerciales. Rien que pour ces deux raisons, les agences immobilières considèrent Cannes comme une destination d’investissement.

Situation de Cannes dans son ensemble

Territoire balnéaire de la French Riviera, Cannes est la destination privilégiée des vacanciers, des estivants et surtout des investisseurs. Pourquoi donc ? La plage, la Croisette, sa richesse culturelle et paysagère, tout la rend magnifique. Cette ville balnéaire des Alpes-Maritimes est devenue une destination incontournable pour de nombreux touristes. Sa population est de 74 700 habitants, mais ce chiffre est triplé pendant les mois d’été. De la ville haute au vieux port, en passant par la rue de la Meynadier, les collines d’Esterel, le Palais des Festivals et la célèbre Croisette, tout est là pour satisfaire les besoins des estivants, dont certains sont étrangers.

Magasins de luxe, palaces, haute couture, casinos : le prestige est au rendez-vous ! La ville est devenue une destination incontournable pour les jet-setters et les hommes d’affaires. La demande en investissement immobilier y est croissante. Vous voulez investir dans un appartement cannes centre ? Découvrez les meilleures offres immobilières auprès d’une agence experte.

Un marché immobilier stable

Le marché de l’immobilier à Cannes est assez stable depuis 2008, avec un large éventail de résidences secondaires et de propriétés de prestige. Les prix au mètre carré varient en fonction du secteur recherché. L’achat et la vente au niveau local sont également courants. Les prix sont également très stables. En ce qui concerne les investissements locatifs, le marché cannois est très intéressant, notamment en raison des locations saisonnières.

Le prix du marché au mètre carré est assez hétérogène et il existe une forte demande de location. La Croisette offre des propriétés exceptionnelles à partir de 40 000 € par m², contre 4 660 € par m² dans les quartiers populaires de Cannes et 2 000 € par m² en dehors du centre. En termes de rentabilité, les studios et les petits appartements sont privilégiés. Pour une maison individuelle, comptez 5 780 € par mètre carré. Ces prix sont indicatifs et il est préférable de contacter une agence immobilière à Cannes pour votre investissement. Grâce à un agent immobilier de Cannes, vous profitez de sa compréhension complète du marché local.

Achat  immobilier de Cannes : où investir ?

Malgré les prix élevés, la Croisette et le centre-ville restent des secteurs rentables. Vous pouvez notamment louer votre logement à des touristes sur une base hebdomadaire ou mensuelle.

Le quartier du Vieux Port

En termes d’investissement, la zone du Vieux Port devrait être attractive. Ce quartier borde la plage, est proche de la Croisette et compte de nombreux cafés et restaurants. Un lieu agréable et chaleureux qui attire de nombreuses personnes et auquel on peut accéder à partir de 5 000 € le mètre carré.

District de Californie-Pezou

Une zone plus exclusive est le quartier Californie-Pezou, où l’on trouve des villas Rothschild et des villas florentines. Cette zone est accessible à un prix moyen de 5 100 € par mètre carré. Et pour les prix plus abordables et les nouvelles constructions, c’est à La Bocca qu’il faut aller. Prévoyez un budget moyen de 4 100 € par mètre carré pour les maisons et de 3 800 € pour les appartements.