Lorsque nous voulons fixer un prix pour notre maison, la première chose qui nous vient à l’esprit est de nous adresser à une agence immobilière. Mais nous devons garder à l’esprit qu’il existe également d’autres options. Dans cet article, nous vous parlons de l’évaluation immobilière en ligne. Lisez la suite !

Qu’est-ce qu’une évaluation immobilière en ligne ?

Pour commencer, nous allons vous dire ce qu’est ce système. Bien que vous en ayez probablement déjà entendu parler, de nos jours, avec la situation de pandémie que nous traversons, vous l’entendez plus que jamais. Lorsque nous parlons d’évaluation en ligne, nous faisons référence à une estimation du prix de notre appartement. Cette estimation d’une maison à Bourg-en-Bresse ou ailleurs est effectuée au moyen d’un outil d’évaluation en ligne. Ces plateformes sont des sites web qui ont été développés par des évaluateurs, des portails immobiliers, des banques ou d’autres entreprises du secteur immobilier.

L’évaluation en ligne d’un logement s’obtient en saisissant certaines informations sur votre propriété. Une fois que nous avons fait cela, avec les données disponibles, la plateforme choisie nous donnera un chiffre unique ou une fourchette de prix. Ces prix vont d’une valeur minimale à une valeur maximale recommandée pour la vente. Ces données seront immédiatement affichées à l’écran ou, au plus tard, elles nous seront envoyées par e-mail après un certain temps.

En un mot :

• Une évaluation en ligne est une estimation du prix d’un bien immobilier.
• L’évaluation en ligne peut vous donner un prix minimum et maximum suggéré.
• Il est obtenu instantanément ou envoyé par courrier électronique.

Ce type d’évaluation est-il vraiment utile ?

Comme nous l’avons dit plus haut, une évaluation immobilière en ligne est une stipulation de la valeur de notre propriété. En d’autres termes, il peut nous aider à déterminer le prix de vente, mais il ne nous donne pas un chiffre totalement précis. Nous ne devons donc pas nous laisser guider uniquement par les évaluations en ligne pour fixer notre prix de vente. Nous pouvons utiliser ces prix pour faire des recherches et obtenir plus d’informations. Avec toutes ces données, nous pouvons obtenir des valeurs possibles pour décider, finalement, quelle sera celle de notre appartement.

Ce qui est recommandé, en plus de l’évaluation de la propriété en ligne, c’est de consulter différentes agences immobilières à proximité. De cette façon, nous pourrons comparer les deux valeurs. Une autre bonne option est de regarder les prix sur les portails immobiliers, à la recherche d’appartements similaires aux nôtres qui se trouvent dans la même zone et ont des caractéristiques similaires. De cette façon, nous pouvons nous faire une idée des prix de nos concurrents. Toutes ces étapes nous aident à faire en sorte que, lorsque le moment est venu de fixer le prix final de notre bien, nous puissions le faire avec la confiance et la certitude que nous faisons bien les choses.