Vous avez une propriété inhabitée et vous ne savez pas comment en tirer profit ? Grâce à la gestion locative de biens immobiliers, vous pouvez commencer à rentabiliser votre propriété sans avoir à vous soucier des étapes les plus fastidieuses du processus. Il s’agit de toutes les opérations qui encadrent la gestion d’une propriété en location. Mais alors, que comprend la gestion complète et sûre de la location d’une propriété ?

Publication de l’annonce

La première image est celle qui compte, dit-on. Il est donc essentiel que l’annonce de votre propriété représente de manière réaliste tout le potentiel de la maison. Il est nécessaire de faire appel à un professionnel comme celui spécialisé dans la gestion locative à Alfortville ou ailleurs qui sache tirer le meilleur parti des points forts. Il peut mettre en valeur par exemple les bons angles pour les photos, la lumière dans chacune des pièces ou le respect des distances focales de manière réaliste.

Sélection des locataires

Une fois que nous avons entamé le processus de gestion locative, nous commençons à chercher les futurs locataires. Nous devons nous assurer qu’ils répondent à certaines exigences essentielles pour notre future tranquillité d’esprit. Si vous remettez cette tâche entre les mains d’un professionnel, il accordera une importance particulière à cette étape, car il considère que chaque locataire a un profil spécifique pour chaque type de propriété et de propriétaire. C’est pourquoi il dispose d’un service « Locataires parfaits » grâce auquel il analysera chacun des profils et sélectionnera soigneusement les meilleures options pour le locataire et le propriétaire.

Collecte des garanties auprès du locataire et paiement au propriétaire

L’une des plus grandes inquiétudes de tout propriétaire est de voir ses clients cesser de payer le loyer mensuel. Au cours du processus de sélection, une agence de gestion de location réalise une étude de solvabilité financière sur les locataires potentiels afin de s’assurer qu’ils seront en mesure d’honorer les paiements établis dans le contrat. Pour elle, il est essentiel que leurs clients aient la certitude que leur loyer soit toujours payé.

Garantie pour les dommages

Un autre des problèmes auxquels les propriétaires sont confrontés est celui des dommages éventuels qui peuvent être causés à l’intérieur de la propriété. Il est très important que l’agence qui gère la location du bien dispose d’une police d’assurance qui garantit tout type de dommage que le locataire pourrait causer, en assurant sa réparation grâce à une assurance habitation qui s’adapte aux besoins de chaque propriétaire. Et si, en plus, des visites sont effectuées au domicile de temps en temps, elle vérifiera que tout est toujours dans le même état qu’au moment de la signature du contrat.

Résolution des incidents

Que ce soit en raison d’une mauvaise utilisation ou de l’usure du temps, le conteneur et son contenu peuvent subir une détérioration. Grâce à la gestion locative, vous bénéficiez du service de résolution des incidents afin que vous et le locataire puissiez vous sentir en sécurité en tout instant.